房屋买卖合同无效赔偿多少

法律分析：
（1）返还原物是基础。在房屋买卖合同无效后，卖方返还购房款及利息，买方返还房屋，这是恢复原状的基本操作，能让双方回到合同签订前的财产状态。
（2）赔偿损失需看过错方。若一方有过错，比如买方装修房屋，费用可要求卖方赔偿；卖方一房二卖致合同无效，要赔偿房屋差价等可得利益损失。这种赔偿旨在弥补无过错方的经济损失。
（3）双方都有过错时，按过错大小担责。法院会综合考量各种因素，判定双方的赔偿比值，以平衡双方利益。

提醒：
房屋买卖合同无效赔偿情况复杂，不同案情赔偿不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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房屋买卖合同无效后赔偿数额确定需综合考量多方面因素。应以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、过错程度等。
1.返还原物方面，卖方需返还购房款及利息，买方应返还房屋，这是使交易恢复到合同签订前状态的基本要求。
2.若一方存在过错，要赔偿对方损失。比如买方装修房屋产生的费用，可要求卖方赔偿；卖方一房二卖致使合同无效，可能需赔偿房屋差价等可得利益损失。
3.当双方都有过错时，各自承担相应责任，法院会依据过错大小判定赔偿比值。

解决措施与建议：交易双方在签订合同前应充分了解相关法律法规和对方情况，降低合同无效风险。发生纠纷时，及时收集证据，通过协商或诉讼确定合理赔偿数额。
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结论：
房屋买卖合同无效后，赔偿数额需综合返还原物、赔偿损失、双方过错等多方面因素，以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、过错程度等来确定。
法律解析：
当房屋买卖合同被认定无效，首先要进行返还原物，即卖方返还购房款及利息，买方返还房屋。若一方存在过错，比如卖方一房二卖，需赔偿对方遭受的损失，像买方的装修费用、房屋差价等可得利益损失。要是双方都有过错，法院会根据过错大小判定各自承担相应责任与赔偿比值。这一规定依据《民法典》相关规定，旨在保障合同双方的合法权益，使双方尽可能恢复到合同订立前的状态。若您在房屋买卖合同方面遇到类似问题，或对赔偿数额的确定存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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（一）对于赔偿数额的确定，若涉及返还原物，要及时进行。卖方应尽快返还购房款并支付合理利息，利息可参照同期银行贷款利率计算；买方也应尽快腾退房屋。
（二）当一方有过错时，无过错方要保留好相关损失的证据。比如买方装修房屋，要留存装修合同、付款凭证等，以便要求卖方赔偿装修费用；若卖方一房二卖，买方要收集房屋价格评估报告等证据来主张房屋差价损失。
（三）若双方都有过错，可先自行协商赔偿比值，若协商不成则由法院判定。在协商或诉讼过程中，各方都要提供能证明自身过错程度的证据。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.返还原物
房屋买卖合同无效，卖方要退还购房款和利息，买方则归还房屋。

2.赔偿损失
若一方有错，要赔对方损失。像买方装修房屋，费用可找卖方赔；卖方“一房二卖”，可能要赔房屋差价。

3.双方都有错
各自担责，法院按过错大小定赔偿比值。赔偿数额基于实际损失，结合合同履行、过错程度等确定。